Названы факторы, влияющие на стоимость жилья в России

Спрос на квартиры упал, что привело к снижению цен, но в дальнейшем они могут немного увеличиться, считают эксперты.

Цены на недвижимость в некоторых регионах РФ упали на 30% и сильного подорожания не намечается из-за снижения спроса.

Аяз Алиев, доцент кафедры финансового менеджмента РЭУ имени Г. В. Плеханова сообщает, что стоимость "вторички" в 2021 году повысится на 2-3% из-за ограниченного предложения, а цена "первички" немного вырастет из-за увеличения себестоимости строительства и большей финансовой нагрузки на застройщиков. Так что эксперты советуют покупать квартиры в первом квартале.

Подорожание может также произойти из-за падения рубля – все зависит от нефтяных котировок. Обсуждается разрешение на прописку в апартаментах и госрегулирование рынка аренды, что тоже поднимет цены. Эксперты призывают хорошо подумать россиян, которые планируют вложиться в недвижимость, чтобы заработать. Если вопрос покупки жилья решенный, лучше обратить внимание на вторичный рынок.

Копить и хранить на депозитах по-прежнему невыгодно из-за минимальных ставок. Поэтому россиянам, у которых есть сбережения, приходится вкладываться в квартиры, потому что они остаются хорошим сбалансированным активом.

Автор: Аглая Чайковская